2019年还能买房吗?任正非曾炮轰房价,亿万富翁“谏言”被奉经典

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  在持之以恒的房地产调控政策影响下,从去年开始,楼市就出现了新一轮的发展趋势,进入2019年已经有半年之久,调控丝毫没有放松的迹象。面对这种楼市环境,可谓几家欢喜几家愁,房地产开发商和房地产中介感到最为尴尬,因为房价平稳是最不利于房产销售的,正所谓买涨不买跌。

  不过,现在的房地产,虽然调控如影随形,力度也丝毫未减,但现实中房价仍然居高不下,站在买房者的角度,当走向房地产市场的的时候会真实的感知到“房价未降,依然买不起。”而站在售房者的角度,会发现,房价平稳环境下,购房者越来越不愿意买房,变得越来越挑剔了。楼市陷入“买不起卖不掉”,如何破局?任正非曹德旺“直言不讳”。

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  一、当下楼市,销售面积呈现下降趋势,但是房价却没多少变化。

  2019年6月份已经过去,房地产市场出现了一个怪象,那就是想买房子的人仍然买不起房子,想卖房子的人依然卖不掉房子,这是为何?站在买房者的立场,如果抱着房价已经下跌、所以可以出手的思想去买房,终究会发现网上的信息与实际根本不相符,网上到处都看到房价回落、房价平稳的消息,真到了售楼部和二手房市场的时候,才发现真相竟然是房价纹丝未动。

  在商品房销售市场,1-5月份,商品房销售面积达到55518万平方米,同比表现为下降趋势,降幅比起1-4月份扩大了1.3个百分点。不管是商品房住宅销售、写字楼销售还是商业用房销售,都呈现下降趋势。数据不会骗人,真实地反映了当下房屋销售的尴尬境地,除了想买房的买不起,想卖房的可能也不好卖。

  房地产市场之所以会出现这对矛盾关系,主要源于买卖双方的心理因素不同,站在买房者的立场来说,他们看跌房价,购房者的房地产信息是滞后的、碎片化的,根本掌握不了整个房地产市场当下的发展现状,能获取到的实时信心大多数来自于网络和房地产开发商、房产中介,这三方信息有多大真实度,值得商榷,所以与售房者对市场理解有差。

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  二、对于高房价问题,任正非直言不讳:“影响企业生产要素成本”。

  面对房地产买卖双方的中这种纠结关系,如何破局?任正非先生就曾炮轰房价,他指出,高土地价格、高房价,让企业的生产要素成本快速上升,会导致企业的竞争力下降。任何实体企业都需要土地,在过去的几十年里,随着地价和房价的快速涨涨,让不少企业加大了土地成本支出,一方面是房价的快速上涨,另一方面就导致竞争力的迅速下降。

慢慢长征路,不可能像房地产那样投机取巧,需要板着身体,一板一眼地努力奋斗出来,用真实本领打拼出来。

  任正非这位非常优秀的科技企业家,一直是处于默默无闻的态度,也曾经对房地产发出过呼号,也炮轰我国的高房价特别是深圳的高房价,可见当下的高房价确实对实体企业起到了一定的影响作用,任正非也为高房价对企业的影响而感受到了压力,何况其他企业呢。

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  三、2019年还能买房吗?曹德旺买房“谏言”被奉经典。

  在买房问题上,每个人见解不同,执着于买房投资的人依然热衷于鼓励买房,所以经常看到各方信息都在宣传买房论、房价上涨论,除了开发商和房地产中介外,还有跃跃欲试的蛰伏炒房者,一旦房价有上涨趋势,他们便会立即出手,每次都走在刚需前边,所以买房总能赚钱,等到明白房价上涨的真相之后,只能成为房地产的托底者。

  曹德旺是一个实干家,始终坚持做实体经济,曹德旺原来说过,国家的崛起发展需要的是高科技企业,而不是依靠房地产经济。在过去的几十年里,房地产发展吸引了不少人的目光,房子除了居住属性,更多地被人为地加上了一层投资金融保值属性,有了这个更大的光环,加上人们的生活水平越来越高、腰包越来越鼓,买房成为了津津乐道的事情。

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  曹德旺认为,“不建议买房”,大家好不容易挣到了钱,转手把自己变成了房奴,还得到猴年马月才能结束房奴生涯,钱都花在买房子上了,生活也是问题。这些都是身外之物,要看得穿、看得透才行。不过在现实中,到底有多少人能像这位亿万富翁一样“看得透”呢?

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